1985〜1995年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+32.0%
青梅市
29.4万円/㎡
前年比+38.0%
クリオ青梅壱番館
東京都青梅市友田町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
1,028万円
13.8万円/㎡
684
913
1,142
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,142万円
12.2万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年7月12日
クリオ青梅壱番館
800万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 800万円 | 10.7万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 890万円 | 11.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 990万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,180万円 | 15.8万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 490万円 | 9.2万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,180万円 | 16.9万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 980万円 | 16.6万円 | 5階 | 59.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,230万円 | 20.8万円 | 5階 | 59.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、青梅市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は青梅市の平均と比較して63.6%割安です。